解約予告はお早めに
賃貸借契約の解約予告
引越しが決まったら、まずやらなければならないのが、今借りている賃貸住宅
の貸主（大家）か管理会社に賃貸借契約の解約予告をしなくてはいけません。
解約予告は賃貸借契約に基づいてきちんと行わないと、余分に家賃が必要に
なったりする場合があるので、注意が必要です。
解約予告の注意点
解約予告の告知期間を必ず確認しておきましょう。
賃貸住宅の賃貸借契約書には、「部屋を出るときは○ヶ月前までに申し出なけ
ればならない」という解約予告の告知期間が必ず記載されています。
この解約予告の告知期間は、だいたい１ヶ月前までに申し出ればいいのですが、
なかには２ヶ月前、３ヶ月前といった物件もあるそうです。ちなみに、公団の場合
は１４日前までとなってます。
また、賃貸借契約書に告知期間の定めがない場合は、３ヶ月前までに解約予告
する必要があります。これは法律の民法で定められています。
解約予告が遅れると
解約予告の告知期間を守らなかった場合は、貸主は借主に対して余分に家賃の
請求をしてきます。これについて、借主は文句が言えません。使いもしない住宅の
家賃を払うことになるのです。当然、新居の前家賃も必要になりますので、ダブル
家賃ってことになります。
引っ越すときは、いつまでに解約予告をすればいいのかもう一度、契約書をよく読
んで確認しておく必要があります。
